不动产登记办事指南

不动产登记服务指南

商品房转移登记

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）——发证（缴费）

二、申请登记提交材料

1、购房合同正本

2、契税完税凭证

三、收费标准

1、住宅

登记费：80元/件

2、非住宅

登记费：550元/件

据发改价格规【2016】2559号文规定：小微企业（含个体工商户）免登记费

办结时限:1个工作日

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。

不动产登记服务指南

存量房转移登记

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）——发证（缴费）

二、申请登记提交材料

1、存量房买卖合同

2、不动产权证

3、完税凭证

三、收费标准

1、住宅

登记费：80元/件

2、非住宅

登记费：550元/件

据发改价格规【2016】2559号文规定：小微企业（含个体工商户）免登记费

办结时限：1个工作日

备注：

1、经济适用房、集资建房转让，需满五年以上且缴纳土地收益金；

2、房改房、安置房等土地性质为划拨的需补交土地出让金或出具土地保留划拨性质的批复；

3、买卖双方须亲自到场，卖方无法到场，需提供委托公证书或与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书；买方无法到场，需提供授权委托书、代理人身份证原件。

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。

不动产登记服务指南

持证抵押登记

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）——发证（缴费）

二、申请登记提交材料

1、不动产权证

2、借款抵押合同（含抵押物清单）

三、收费标准

1、住宅

登记费：80元/件

2、非住宅

登记费：550元/件

办结时限：1个工作日

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。

不动产登记服务指南

安置房登记

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）——发证（缴费）

二、申请登记提交材料

1、征迁补偿协议

2、契税完税凭证

三、收费标准

1、住宅

登记费：80元/件 （据发改价格规【2016】2559号文规定：棚户区改造安置住房免登记费）

2、非住宅

登记费：550元/件

办结时限：1个工作日

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。

不动产登记服务指南

离婚析产更名登记

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）——发证（缴费）

二、申请登记提交材料

1、免税或完税凭证

2、不动产权证

3、离婚协议书或生效法律文书

三、收费标准

1、住宅

登记费：80元/件

2、非住宅

登记费：550元/件

办结时限：1个工作日

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。

不动产登记服务指南

国有建设用地使用权首次登记

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）——发证（缴费）

二、申请登记提交材料

1、土地权属来源材料（如出让合同、出让金票据和税费凭证或划拨决定书）

2、不动产权籍调查成果

三、收费标准

1、住宅

登记费：80元/件

2、非住宅

登记费：550元/件

据发改价格规【2016】2559号文规定：小微企业（含个体工商户）免登记费

办结时限：1个工作日

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。

不动产登记服务指南

新建商品房首次登记

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）——发证（缴费）

二、申请登记提交材料

1、国有土地使用证（不动产权证书）

2、建设工程符合规划的材料

3、竣工验收备案证

4、测绘报告、地籍图

三、收费标准

1、住宅

登记费：80元/件

2、非住宅

登记费：550元/件

办结时限：1个工作日

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。

不动产登记服务指南

新建非商品房首次登记

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）——发证（缴费）

二、申请登记提交材料

1、国有土地使用证（不动产权证书）

2、建设工程符合规划的材料

3、竣工验收备案证

4、测绘报告、地籍图

三、收费标准

登记费：550元/件

据发改价格规【2016】2559号文规定：小微企业（含个体工商户）免登记费

办结时限：1个工作日

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。

不动产登记服务指南

在建工程抵押登记

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）——发证（缴费）

二、申请登记提交材料

1、国有土地使用证（不动产权证书）

2、借款抵押合同（含抵押物清单）

3、建设工程符合规划的材料

4、测绘报告

三、收费标准

1、住宅

登记费：80元/件

2、非住宅

登记费：550元/件

办结时限：1个工作日

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。

不动产登记服务指南

企业名称变更

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）——发证

二、申请登记提交材料

1、不动产权证书

2、免税或完税凭证

3、企业名称变更依据材料

三、收费标准

变更登记免登记费

办结时限：1个工作日

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。

不动产登记服务指南

抵押注销登记

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）—审核、登簿

二、申请登记提交材料

1、抵押权消灭的材料

2、他项权利证明和不动产权证书

三、收费标准

免收费用

办结时限：即办件

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。

不动产登记服务指南

预购商品房预告及抵押预告登记

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）——领取证明

二、申请登记提交材料

1、抵押合同、借款合同

2、预购商品房买卖合同原件（查验）

三、收费标准

免收费用

办结时限：1个工作日

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。

不动产登记服务指南

预购商品房预告登记

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）——领取证明

二、申请登记提交材料

预购商品房买卖合同原件（查验）

三、收费标准

免收费用

办结时限：1个工作日

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。

不动产登记服务指南

林权注销登记

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）—审核、登簿

二、申请登记提交材料

林权证及证明权利注销的相关材料

三、收费标准

免收费用

办结时限：即办件

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。

不动产登记服务指南

林权变更登记

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）—发证

二、申请登记提交材料

1、林权证

2、证明权利变更的相关材料

三、收费标准

免收费用

办结时限：1个工作日

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。

不动产登记服务指南

林权抵押登记

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）—发证

二、申请登记提交材料

1、林权证

2、主债权合同、抵押合同

三、收费标准

免收费用

办结时限：1个工作日

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。

不动产登记服务指南

林权首次登记

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）—发证

二、申请登记提交材料

1、不动产界址、面积等地籍调查材料

2、证明权利来源的相关材料

三、收费标准

免收费用

办结时限：1个工作日

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。

不动产登记服务指南

林权转移登记

一、申请登记程序

提交申请材料（受理）—发证

二、申请登记提交材料

1、林权证

2、证明权利来源的相关材料

三、收费标准

免收费用

办结时限：1个工作日

声明：以上办理事项需查验申请人身份证明。有关要件待与公安、市场监管、税务、住建、国土规划等部门实现数据共享，无需提供纸质材料。